22 Cite Lepers 4-32, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cite Lepers 4-32, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Cite Lepers 4-32, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Calmette à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 359 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 390 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 462 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 245 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cite Lepers 4-32
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cite Lepers 4-32 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cite Lepers 4-32
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cite Lepers 4-32, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cite Lepers 4-32
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cite Lepers 4-32 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cite Lepers 4-32 dans son marché local
Prix du 22 Cite Lepers 4-32 par rapport à la voie
Sur Cite Lepers 4-32, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 22 Cite Lepers 4-32 se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cite Lepers 4-32 par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cite Lepers 4-32 se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -0.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
