23 Cite Lepers, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cite Lepers, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 27.67 % à celui du n°25 et du 28.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 23 Cite Lepers, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Calmette à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 352 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 384 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 462 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 267 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 145 mètres
Ventes au 23 Cite Lepers
Les 2 ventes au 23 Cite Lepers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cite Lepers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cite Lepers, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cite Lepers dans son marché local
Prix du 23 Cite Lepers par rapport à la voie
Sur Cite Lepers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 23 Cite Lepers se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cite Lepers par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cite Lepers se situe 32.99 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -25.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
