9 Cite Lepers, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Cite Lepers, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Cite Lepers, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Calmette à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 387 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 419 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 496 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 259 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 149 mètres
Ventes au 9 Cite Lepers
Une vente a été recensée au 9 Cite Lepers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cite Lepers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cite Lepers, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cite Lepers dans son marché local
Prix du 9 Cite Lepers par rapport à la voie
Sur Cite Lepers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 9 Cite Lepers se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cite Lepers par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cite Lepers se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -13.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Cite Lepers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 9 Cite Lepers à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
