2 Cour Barbieux, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Barbieux, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour Barbieux, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn Cartigny à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 483 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 518 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 654 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 599 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Barbieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Barbieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Barbieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Barbieux, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Barbieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Barbieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Barbieux dans son marché local
Prix du 2 Cour Barbieux par rapport à la voie
Sur Cour Barbieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Cour Barbieux se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Barbieux par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Barbieux se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -18.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 2 Cour Barbieux à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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