2 Cour Bouckaert, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Bouckaert, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cour Bouckaert, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Bouckaert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Bouckaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Bouckaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Bouckaert, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Bouckaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Bouckaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Bouckaert dans son marché local
Prix du 2 Cour Bouckaert par rapport à la voie
Sur Cour Bouckaert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 Cour Bouckaert se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Bouckaert par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Bouckaert se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -12.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 2 Cour Bouckaert à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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