12 Cour Capon, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cour Capon, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Cour Capon, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Neruda à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 568 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 560 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cour Capon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cour Capon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cour Capon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cour Capon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cour Capon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cour Capon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cour Capon dans son marché local
Prix du 12 Cour Capon par rapport à la voie
Sur Cour Capon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 12 Cour Capon se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cour Capon par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cour Capon se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 21.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
