8 Cour Capon, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour Capon, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 8 Cour Capon, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Houzarde à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 575 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 577 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 588 mètres
Ventes au 8 Cour Capon
Une vente a été recensée au 8 Cour Capon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour Capon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour Capon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour Capon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour Capon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour Capon dans son marché local
Prix du 8 Cour Capon par rapport à la voie
Sur Cour Capon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 8 Cour Capon se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour Capon par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour Capon se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 21.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
