44 Cour Fraignac, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Cour Fraignac, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Cour Fraignac, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn Cartigny à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 477 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 510 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 651 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 647 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Cour Fraignac
Aucune vente n'a été recensée au 44 Cour Fraignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Cour Fraignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Cour Fraignac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Cour Fraignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Cour Fraignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cour Fraignac dans son marché local
Prix du 44 Cour Fraignac par rapport à la voie
Sur Cour Fraignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 44 Cour Fraignac se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cour Fraignac par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Cour Fraignac se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 29.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
