2 Cour Gruart, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 215 € à 1 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cour Gruart, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Cour Gruart, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sapin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapin Vert à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 263 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 277 mètres

Ventes au 2 Cour Gruart

Les 0 ventes au 2 Cour Gruart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour Gruart dans son marché local

Prix du 2 Cour Gruart par rapport à la voie

Sur Cour Gruart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Cour Gruart se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour Gruart par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Gruart se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -25.98 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Serpentine, 59150 Wattrelos(1,835 €)

Rue de Madagascar, 59150 Wattrelos(1,522 €)

Rue du Tilleul, 59150 Wattrelos(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour Gruart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour Gruart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.