7 Cour Gruart, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cour Gruart, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Cour Gruart, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sapin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapin Vert à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour Gruart
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour Gruart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour Gruart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour Gruart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour Gruart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour Gruart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour Gruart dans son marché local
Prix du 7 Cour Gruart par rapport à la voie
Sur Cour Gruart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 7 Cour Gruart se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour Gruart par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour Gruart se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -8.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
