22 Cour Haustraete, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cour Haustraete, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°20 et de 16.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Cour Haustraete, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carin à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 149 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 890 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 204 mètres
Ventes au 22 Cour Haustraete
Les 6 ventes au 22 Cour Haustraete constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cour Haustraete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cour Haustraete, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cour Haustraete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cour Haustraete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cour Haustraete dans son marché local
Prix du 22 Cour Haustraete par rapport à la voie
Sur Cour Haustraete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 22 Cour Haustraete se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cour Haustraete par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cour Haustraete se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -20.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
