2 Cour Nuttin, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Nuttin, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour Nuttin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Nuttin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Nuttin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Nuttin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Nuttin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Nuttin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Nuttin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Nuttin dans son marché local
Prix du 2 Cour Nuttin par rapport à la voie
Sur Cour Nuttin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 Cour Nuttin se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Nuttin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Nuttin se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -15.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 2 Cour Nuttin à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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