7 Cour Vandorpe, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Cour Vandorpe, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Cour Vandorpe, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Calmette à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 399 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 420 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 431 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour Vandorpe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour Vandorpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour Vandorpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour Vandorpe, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour Vandorpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour Vandorpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour Vandorpe dans son marché local
Prix du 7 Cour Vandorpe par rapport à la voie
Sur Cour Vandorpe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 7 Cour Vandorpe se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour Vandorpe par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour Vandorpe se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -9.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 7 Cour Vandorpe à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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