1 Giratoire, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Giratoire, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Giratoire, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Laboureur.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1072 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 699 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Giratoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Giratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Giratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Giratoire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Giratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Giratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Giratoire dans son marché local
Prix du 1 Giratoire par rapport à la voie
Sur Giratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 1 Giratoire se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Giratoire par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Giratoire se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -16.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 1 Giratoire à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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