4 Impasse Dutilleul, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Dutilleul, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Dutilleul, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 527 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Dutilleul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Dutilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Dutilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Dutilleul, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Dutilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Dutilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Dutilleul dans son marché local
Prix du 4 Impasse Dutilleul par rapport à la voie
Sur Impasse Dutilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 4 Impasse Dutilleul se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Dutilleul par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Dutilleul se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -20.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 4 Impasse Dutilleul à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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