2 Impasse Lecomte Spriet, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lecomte Spriet, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Impasse Lecomte Spriet, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duthoit à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lecomte Spriet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lecomte Spriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lecomte Spriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Lecomte Spriet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lecomte Spriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lecomte Spriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lecomte Spriet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lecomte Spriet par rapport à la voie
Sur Impasse Lecomte Spriet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Impasse Lecomte Spriet se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lecomte Spriet par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lecomte Spriet se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -6.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
