22 Impasse Lumière, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Lumière, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°20 mais supérieur de 10.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse Lumière, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Union.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Jouhaux à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Mousserie à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Lumière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Lumière dans son marché local
Prix du 22 Impasse Lumière par rapport à la voie
Sur Impasse Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 22 Impasse Lumière se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Lumière par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Lumière se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -0.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 650 € au 22 Impasse Lumière à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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