12 Impasse Prut, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Prut, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°10 et du 2.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Impasse Prut, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cretinier à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 510 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 546 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 658 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 454 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Prut
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Prut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Prut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Prut, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Prut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Prut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Prut dans son marché local
Prix du 12 Impasse Prut par rapport à la voie
Sur Impasse Prut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 12 Impasse Prut se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Prut par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Prut se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -3.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
