9 Impasse Prut, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Impasse Prut, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Crétinier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cretinier à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 538 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 574 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 683 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 453 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Prut
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Prut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Prut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Prut, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Prut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Prut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Impasse Prut à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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