2 Rangee Beuscart, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rangee Beuscart, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°3 et de n°63 t.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rangee Beuscart, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duthoit à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 583 mètres
Ventes au 2 Rangee Beuscart
Une vente a été recensée au 2 Rangee Beuscart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rangee Beuscart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rangee Beuscart, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rangee Beuscart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rangee Beuscart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rangee Beuscart dans son marché local
Prix du 2 Rangee Beuscart par rapport à la voie
Sur Rangee Beuscart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Rangee Beuscart se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rangee Beuscart par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rangee Beuscart se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -18.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 2 Rangee Beuscart à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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