3 Rangee Boudry, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rangee Boudry, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rangee Boudry, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plouys.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 616 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rangee Boudry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rangee Boudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rangee Boudry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rangee Boudry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rangee Boudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rangee Boudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rangee Boudry dans son marché local
Prix du 3 Rangee Boudry par rapport à la voie
Sur Rangee Boudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 3 Rangee Boudry se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rangee Boudry par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rangee Boudry se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 7.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 3 Rangee Boudry à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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