8 Rangee Boudry, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rangee Boudry, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rangee Boudry, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plouys.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1097 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 653 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 537 mètres
Ventes au 8 Rangee Boudry
Une vente a été recensée au 8 Rangee Boudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rangee Boudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rangee Boudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rangee Boudry dans son marché local
Prix du 8 Rangee Boudry par rapport à la voie
Sur Rangee Boudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 8 Rangee Boudry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rangee Boudry par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rangee Boudry se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 6.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 8 Rangee Boudry à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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