2 Rangee Delbecque, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rangee Delbecque, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rangee Delbecque, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 926 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 956 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1197 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rangee Delbecque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rangee Delbecque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rangee Delbecque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rangee Delbecque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rangee Delbecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rangee Delbecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rangee Delbecque dans son marché local
Prix du 2 Rangee Delbecque par rapport à la voie
Sur Rangee Delbecque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Rangee Delbecque se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rangee Delbecque par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rangee Delbecque se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -7.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 2 Rangee Delbecque à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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