9 Rangee Delcroix, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rangee Delcroix, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rangee Delcroix, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Crétinier.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite A. Prouvost à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 165 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 148 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 243 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 75 mètres
Ventes au 9 Rangee Delcroix
Une vente a été recensée au 9 Rangee Delcroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rangee Delcroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rangee Delcroix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rangee Delcroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rangee Delcroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rangee Delcroix dans son marché local
Prix du 9 Rangee Delcroix par rapport à la voie
Sur Rangee Delcroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 9 Rangee Delcroix se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rangee Delcroix par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rangee Delcroix se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 7.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 9 Rangee Delcroix à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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