10 Rangee Fillet, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rangee Fillet, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rangee Fillet, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 593 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 583 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 468 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rangee Fillet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rangee Fillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rangee Fillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rangee Fillet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rangee Fillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rangee Fillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rangee Fillet dans son marché local
Prix du 10 Rangee Fillet par rapport à la voie
Sur Rangee Fillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 10 Rangee Fillet se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rangee Fillet par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rangee Fillet se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 8.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 10 Rangee Fillet à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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