5 Rangee Lepers, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rangee Lepers, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rangee Lepers, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1133 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 1054 mètres
Ventes au 5 Rangee Lepers
Une vente a été recensée au 5 Rangee Lepers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rangee Lepers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rangee Lepers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rangee Lepers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rangee Lepers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rangee Lepers dans son marché local
Prix du 5 Rangee Lepers par rapport à la voie
Sur Rangee Lepers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 5 Rangee Lepers se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rangee Lepers par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rangee Lepers se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -11.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 5 Rangee Lepers à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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