9 Rangee Lepers, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rangee Lepers, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rangee Lepers, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1045 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1120 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rangee Lepers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rangee Lepers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rangee Lepers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rangee Lepers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rangee Lepers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rangee Lepers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rangee Lepers dans son marché local
Prix du 9 Rangee Lepers par rapport à la voie
Sur Rangee Lepers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 9 Rangee Lepers se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rangee Lepers par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rangee Lepers se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -7.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
