23 Rangee Lequain, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rangee Lequain, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2015,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rangee Lequain, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 583 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 593 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 549 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rangee Lequain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rangee Lequain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rangee Lequain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rangee Lequain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rangee Lequain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rangee Lequain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rangee Lequain dans son marché local
Prix du 23 Rangee Lequain par rapport à la voie
Sur Rangee Lequain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 23 Rangee Lequain se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rangee Lequain par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rangee Lequain se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 6.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 23 Rangee Lequain à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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