5 Rangee Mumuche, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rangee Mumuche, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rangee Mumuche, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 817 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 786 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 759 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 676 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 178 mètres
Ventes au 5 Rangee Mumuche
Les 2 ventes au 5 Rangee Mumuche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rangee Mumuche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rangee Mumuche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rangee Mumuche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rangee Mumuche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rangee Mumuche dans son marché local
Prix du 5 Rangee Mumuche par rapport à la voie
Sur Rangee Mumuche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 5 Rangee Mumuche se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rangee Mumuche par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rangee Mumuche se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -1.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 5 Rangee Mumuche à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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