11 Rangee Oswald Leclercq, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rangee Oswald Leclercq, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rangee Oswald Leclercq, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 9 logements - 691 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0158 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0151 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0130 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0129 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0128 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0131 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0127 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0126 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stephenson à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 143 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rangee Oswald Leclercq
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rangee Oswald Leclercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rangee Oswald Leclercq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rangee Oswald Leclercq, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rangee Oswald Leclercq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rangee Oswald Leclercq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rangee Oswald Leclercq dans son marché local
Prix du 11 Rangee Oswald Leclercq par rapport à la voie
Sur Rangee Oswald Leclercq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 11 Rangee Oswald Leclercq se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rangee Oswald Leclercq par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rangee Oswald Leclercq se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -8.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 11 Rangee Oswald Leclercq à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge.
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