26 Rangee Perdue, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rangee Perdue, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rangee Perdue, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 611 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 268 mètres
Ventes au 26 Rangee Perdue
Une vente a été recensée au 26 Rangee Perdue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rangee Perdue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rangee Perdue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rangee Perdue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rangee Perdue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rangee Perdue dans son marché local
Prix du 26 Rangee Perdue par rapport à la voie
Sur Rangee Perdue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 26 Rangee Perdue se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rangee Perdue par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rangee Perdue se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -16.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 26 Rangee Perdue à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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