3 Rangee Pinguet, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rangee Pinguet, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rangee Pinguet, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 235 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 267 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 411 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rangee Pinguet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rangee Pinguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rangee Pinguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rangee Pinguet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rangee Pinguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rangee Pinguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rangee Pinguet dans son marché local
Prix du 3 Rangee Pinguet par rapport à la voie
Sur Rangee Pinguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 3 Rangee Pinguet se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rangee Pinguet par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rangee Pinguet se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 12.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 3 Rangee Pinguet à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge.
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