16 Rangee Pollet, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rangee Pollet, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rangee Pollet, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lievin à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 725 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 721 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rangee Pollet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rangee Pollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rangee Pollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rangee Pollet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rangee Pollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rangee Pollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rangee Pollet dans son marché local
Prix du 16 Rangee Pollet par rapport à la voie
Sur Rangee Pollet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 16 Rangee Pollet se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rangee Pollet par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rangee Pollet se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 19.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 16 Rangee Pollet à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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