3 Rangee Pollet, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rangee Pollet, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rangee Pollet, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duthoit à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rangee Pollet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rangee Pollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rangee Pollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rangee Pollet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rangee Pollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rangee Pollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rangee Pollet dans son marché local
Prix du 3 Rangee Pollet par rapport à la voie
Sur Rangee Pollet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 3 Rangee Pollet se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rangee Pollet par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rangee Pollet se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -24.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 3 Rangee Pollet à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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