1 Rangee Vandenhende, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rangee Vandenhende, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°1 b et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rangee Vandenhende, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 368 mètres
Ventes au 1 Rangee Vandenhende
Une vente a été recensée au 1 Rangee Vandenhende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rangee Vandenhende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rangee Vandenhende, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rangee Vandenhende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rangee Vandenhende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rangee Vandenhende dans son marché local
Prix du 1 Rangee Vandenhende par rapport à la voie
Sur Rangee Vandenhende, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 1 Rangee Vandenhende se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rangee Vandenhende par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rangee Vandenhende se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -11.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 1 Rangee Vandenhende à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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