3 Rangee Vandenhende, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rangee Vandenhende, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rangee Vandenhende, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Beck Sartel.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 381 mètres
Ventes au 3 Rangee Vandenhende
Une vente a été recensée au 3 Rangee Vandenhende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rangee Vandenhende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rangee Vandenhende, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rangee Vandenhende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rangee Vandenhende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rangee Vandenhende dans son marché local
Prix du 3 Rangee Vandenhende par rapport à la voie
Sur Rangee Vandenhende, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 3 Rangee Vandenhende se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rangee Vandenhende par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rangee Vandenhende se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -1.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 3 Rangee Vandenhende à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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