5 Rangee Vandenhende, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rangee Vandenhende, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rangee Vandenhende, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rangee Vandenhende
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rangee Vandenhende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rangee Vandenhende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rangee Vandenhende, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rangee Vandenhende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rangee Vandenhende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rangee Vandenhende dans son marché local
Prix du 5 Rangee Vandenhende par rapport à la voie
Sur Rangee Vandenhende, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 5 Rangee Vandenhende se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rangee Vandenhende par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rangee Vandenhende se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -8.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 5 Rangee Vandenhende à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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