4 Rangee Vlieghe, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rangee Vlieghe, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°5 et du 8.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rangee Vlieghe, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Houzarde à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 526 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 624 mètres
Ventes au 4 Rangee Vlieghe
Les 2 ventes au 4 Rangee Vlieghe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rangee Vlieghe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rangee Vlieghe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rangee Vlieghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rangee Vlieghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rangee Vlieghe dans son marché local
Prix du 4 Rangee Vlieghe par rapport à la voie
Sur Rangee Vlieghe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 4 Rangee Vlieghe se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rangee Vlieghe par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rangee Vlieghe se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 6.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
