10 b Rue Albert Thomas, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 et de n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 b Rue Albert Thomas, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 21 logements - 1154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 641 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 639 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 546 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue Albert Thomas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 10 b Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 10 b Rue Albert Thomas se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue Albert Thomas par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Rue Albert Thomas se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au 10 b Rue Albert Thomas à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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