7 Rue Albert Thomas, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Albert Thomas, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 11 logements - 600 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0979 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0698 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 597 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 596 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 509 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Albert Thomas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 7 Rue Albert Thomas se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert Thomas par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Albert Thomas se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 17.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 7 Rue Albert Thomas à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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