23 Rue Alfred De Musset, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alfred De Musset, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°21 et du 4.84 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Alfred De Musset, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 483 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 455 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 460 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 854 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alfred De Musset
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alfred De Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alfred De Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alfred De Musset, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alfred De Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alfred De Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alfred De Musset dans son marché local
Prix du 23 Rue Alfred De Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred De Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 23 Rue Alfred De Musset se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alfred De Musset par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alfred De Musset se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 10.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
