25 Rue Alfred De Musset, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Alfred De Musset, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°27 et du 5.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Alfred De Musset, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 493 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 465 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 469 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 846 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 244 mètres
Ventes au 25 Rue Alfred De Musset
Les 2 ventes au 25 Rue Alfred De Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Alfred De Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Alfred De Musset, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alfred De Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alfred De Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alfred De Musset dans son marché local
Prix du 25 Rue Alfred De Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred De Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 25 Rue Alfred De Musset se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alfred De Musset par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Alfred De Musset se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 15.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
