35 Rue André Chénier, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue André Chénier, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 10.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Rue André Chénier, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 5 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duthoit à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 146 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue André Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue André Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue André Chénier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue André Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue André Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue André Chénier dans son marché local
Prix du 35 Rue André Chénier par rapport à la voie
Sur Rue André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 35 Rue André Chénier se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue André Chénier par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue André Chénier se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 13.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
