13 Rue Balzac, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Balzac, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°17 et de 4.74 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Balzac, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 320 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 287 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 265 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 282 mètres
Ventes au 13 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 13 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 13 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 13 Rue Balzac se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Balzac par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Balzac se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 7.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
