35 Rue Balzac, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Balzac, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 887 €/m²0 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Balzac, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 300 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 264 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 182 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 314 mètres
Ventes au 35 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 35 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 35 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 35 Rue Balzac se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Balzac par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Balzac se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -10.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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