39 Rue Balzac, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Balzac, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°52 et de 2.23 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Balzac, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 303 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 267 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 177 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 39 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 39 Rue Balzac se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Balzac par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Balzac se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -12.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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