42 Rue Balzac, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Balzac, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Balzac, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 286 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 251 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 184 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 42 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 42 Rue Balzac se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Balzac par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Balzac se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -9.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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