46 Rue Balzac, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Balzac, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°44 et de 0.11 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Balzac, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 288 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 252 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 173 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 46 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 46 Rue Balzac se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Balzac par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Balzac se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -11.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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