64 Rue Balzac, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Balzac, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 Rue Balzac, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 314 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 279 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 167 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 64 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 64 Rue Balzac se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Balzac par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Balzac se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -12.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 64 Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
