47 Rue Balzac, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°45 et de n°43.
À propos du 47 Rue Balzac, 59150 Wattrelos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 322 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 287 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 182 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Balzac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 47 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 47 Rue Balzac se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Balzac par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Balzac se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 2.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
